Verrassend ruime, twee-laagse jaren '30 bovenwoning aan de Vindicatstraat 21a te Groningen.
In 2007 volledig gerenoveerd. De woning is dan ook instapklaar te noemen.
Dit appartement is gevestigd in de Tuinwijk in Groningen, een relatief rustige woonwijk aan de rand van het centrum. Het appartement is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Waaronder 2 winkelcentra en het Zernike campus.
Verder is de ligging perfect met een treinstation, station Noord om de hoek en op fietsafstand van het centrum.
Ook het Noorderplantsoen ligt op loopafstand van het huis. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op 2 minuten rijden.
Indeling
Bij binnenkomst valt meteen de hal met leuke Portugese tegelvloer op. Via de lichte trapopgang loop je naar de eerste verdieping die voorzien is van een keurige laminaatvloer.
De overloop biedt toegang tot de ruime woonkamer met half open keuken (woonkamer en keuken samen ca 32m2). Grote raampartijen aan de voor- en de achterzijde zorgen voor een prachtig licht in de woonkamer. Het balkon waar je 's ochtends begint met een kopje koffie in de zon, is bereikbaar via de keuken, aan de achterzijde van het huis.
Het toilet, de wasmachine aansluiting en de meterkast zijn eveneens te vinden op deze verdieping.
Een vaste trap naar de tweede verdieping brengt je naar twee mooie slaapkamers voorzien van dakkapellen.
Eén van de slaapkamers heeft aansluitend een berging, die zo groot is dat je er ook een leuke werkruimte van kan maken of een royale walk in closet. Aan jou de keuze.
De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche.
Op de overloop bevindt zich een vlizotrap naar de vliering onder de kap. handig om lekker veel spullen op te bergen.
Leuk om te vermelden is de kinderspeelplaats iets verderop in de straat en het veilige, afgesloten binnenterrein. Hier heb je ook nog een eigen fietsenberging.
Bijzonderheden:
- Oorspronkelijk bouwjaar: 1926. In 2007 volledig gerenoveerd
- Met aparte berging op het binnenterrein
- Staat van onderhoud en bewoning, goed
- Energielabel B, met oa dubbele beglazing, kunststof kozijnen
- VVE bijdrage € 65,00 per maand
Precies zoals verwacht, meedenken en servicegericht, voelde helemaal goed en vertrouwd in de handen van Christa en haar team. Was uitermate te spreken over de sfeer beelden van het husi en de gemaakte drone beelden maakten het geheel compleet. Niets anders dan lof zoals ze mij ontzorgt hebben..
Robin Robbemond
Leeuwenkamp 1
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9.3
helderinhuizen.nl1 beoordeling
We hebben het verkoopproces van onze woning door Helder in Huizen als zeer prettig en ontspannen ervaren.
Het team is erg kundig en heeft een creatieve benadering om jouw stulpje in het juiste voetlicht te plaatsen.
Zowel Christa als Renee zijn actief betrokken geweest bij het hele traject en hebben ons begeleid in het opstellen van een verkoopstrategie dmv professionele fotoshoot van onze woning en vaststellen van de juiste prijs op basis van lokale markt ontwikkelingen.
All facetten van het verkooptraject was bij deze dames in goede handen, ze volgen regelmatig openstaande punten op en zijn goed bereikbaar mochten er vragen zijn.
Kortom zeer aan te bevelen!.
Peter van Bloemendal
Straat van Corsica 171
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
9
/10
9.5
helderinhuizen.nl1 beoordeling
Fijne makelaar met verstand van zaken. Christa en Renee staan altijd klaar met raad en daad. Heldere communicatie!!.
Een funda gebruiker
Buurtsdijk 13
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9
helderinhuizen.nl1 beoordeling
Ze hebben voor ons de verkoop van ons appartement verzorgd. Dit alles is op een heel prettige wijze verlopen. Mooie foto’s, goede en snelle communicatie, leuk gebruik van socials. Zeer tevreden met de dienstverlening!.
Batelaan
Prettig en persoonlijk contact!
9Deskundigheid
10Kwaliteit
9Lokale Marktkennis
10Service & begeleiding
9
/10
9
helderinhuizen.nl1 beoordeling
Heel laagdrempelig en daarmee fijn contact gehad met Marjan en Christa. Snel en deskundig handelen. Bedankt voor jullie hulp bij de verkoop!.
Een funda gebruiker
Meerkoet 22
9Deskundigheid
8Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
9
/10
8
helderinhuizen.nl1 beoordeling
Snel een afspraak kunnen maken voor een bezichtiging, helaas af moeten zien van aankoop. Maar fantastisch geholpen..
Stol
Doen wat ze beloven.
9Deskundigheid
9Kwaliteit
8Lokale Marktkennis
10Service & begeleiding
8
/10
10
helderinhuizen.nl1 beoordeling
Vanaf het eerste contact verliep alles heel plezierig, vlot, deskundig en precies. Korte lijnen en alle tijd om proces goed te begeleiden. Dit heeft tot een snelle en succesvolle verkoop geleid. Zou ze zeker weer in de hand nemen !.
Een funda gebruiker
Klaproosweg 7
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
helderinhuizen.nl1 beoordeling
Snelle reactie op vragen. Bij een geschikte woning komt Christa in actie. Ziet punten waar je zelf niet op let of naar kijkt. Eerlijk en helder advies. Altijd bereikbaar en geen vraag is te gek.
Echt een aanrader..
Saskia Nieuwhoff
Trekvogelweg 369
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
10
helderinhuizen.nl1 beoordeling
Helder in huizen:
Is helder in de communicatie!
Geeft goede adviezen!
Zorgt voor een fijne samenwerking!.
G. Meerhoff
Mauritsdwarsstraat 5
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
helderinhuizen.nl1 beoordeling
Christa en Marjan hebben mij beide zeer goed geholpen om opzoek te gaan naar mijn eerste koopwoning. Wanneer er een interessante woning op de markt kwam, stonden ze gelijk voor mij klaar. Ze doen goed onderzoek en denken goed met mee met de wensen van de klant. Ontzettend fijne makelaar!.
J. De Vries
Een makelaar met fijne, betrokken personen die voor je klaar staan!
10Deskundigheid
10Kwaliteit
10Lokale Marktkennis
10Service & begeleiding
10
/10
10
helderinhuizen.nl1 beoordeling
Geen.
Van Nimwegen
Wat een andere makelaar niet lukte was binnen drie weken een feit: onze huis verkocht!! Wat een spijt dat we Helder in Huizen niet direct als onze makelaar hebben ingezet. Voorkom dit: zet Christa en Marja in als makelaar!
8Deskundigheid
10Kwaliteit
10Lokale Marktkennis
10Service & begeleiding
10
/10
9
helderinhuizen.nl1 beoordeling
Alles was perfect.
Tarek Chokair
Professioneel team en uitstekende service.
9Deskundigheid
9Kwaliteit
9Lokale Marktkennis
9Service & begeleiding
9
/10
8
helderinhuizen.nl1 beoordeling
Veel ruimte om zelf even te kijken, zonder dat er het huis tijdens bezichtiging ook 'moest worden verkocht'. Voelde wel echt. .
Julia van Schaik
Warm ontvangst, veel ruimte om zelf even te mogen kijken. Realistisch beeld gekregen.
6Deskundigheid
8Kwaliteit
7Lokale Marktkennis
9Service & begeleiding
8
/10
10
helderinhuizen.nl1 beoordeling
Christa en Marjan hebben puik werk geleverd en mijn woning snel verkocht. Ze waren kundig en handelden snel als het nodig was. Hele fijne makelaars om mee te werken en om mee te communiceren. Top!.
Een funda gebruiker
Vindicatstraat 23 a
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9
helderinhuizen.nl1 beoordeling
Heel goed. Goede service en meedenken. Die extra stap. Helder! De dames doen hun naam eer aan. Dank je, Ingrid, Christa en Marjan en hun kantoorteam..
Bel ons
Mail ons
